The best Side of kantoren

The best Side of kantoren

Blog Article

Wanneer het om grootschaligere projecten gaat, zoals het bouwen van een volledig vakantiepark, dan is het beter om gebruik te maken van specifieke financieringen voor projectontwikkeling.

Baker Tilly heeft by using haar eigen financieringsdesk en de afdeling Company Finance toegang tot meer dan fifty financiers. Van traditionele banken tot vastgoedfinanciers en van alternatieve partijen tot crowdfunding. We kennen hun acceptatiecriteria, specifieke voorkeuren en aanvullende randvoorwaarden om rekening mee te houden.

two dagen voor de ondertekening van het koopcontract, maken wij het hypotheekbedrag more than op de rekening van uw notaris.

2 dagen voor de ondertekening van het koopcontract, maken wij het hypotheekbedrag above op de rekening van uw notaris.

Bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek bent u verplicht om maandelijks rente en aflossing te betalen. Ook moet u periodiek financiële gegevens satisfied ons delen. Deze gegevens gebruiken we om de financiële gezondheid van uw onderneming te monitoren.

Dat is inclusief aanbieders waar je niet zelf direct een aanvraag kunt doen, zoals institutionele beleggers, kleine fondsen en investeringsmaatschappijen. Geef het twee tot vier weken en je hypotheek is rond – tegen de beste financieringscondities.

Grote bedrijven financieren vrijwel al hun bedrijfspanden en ander onroerend goed by means of hun huisbank. Daar zijn de bedragen wel vaak groter en ook de risico-analyse is daar vaak gemakkelijker.

Heb je een aantal meevallers gehad waardoor je (boetevrij) op een financiering wilt aflossen of tegen gunstigere voorwaarden wilt herfinancieren, dan vindt een investeerder dit meestal geen probleem.

Mercy Hiltrop Als eindredacteur en copywriter bij De Zaak houd ik mij dagelijks bezig fulfilled het creëren en redigeren van interessante en inspirerende content material voor ondernemers. Dankzij een jarenlange achtergrond in contentcreatie voor verschillende Internet sites en tijdschriften, zijn er weinig onderwerpen waar ik niet mee uit de voeten kan.

Sale & leaseback is een financiële kantoren constructie waarbij je als ondernemer een bedrijfspand koopt en immediate of afterwards weer verkoopt en huurt van de nieuwe eigenaar, vaak een investeringsmaatschappij. Zo kun je het pand toch (blijven) gebruiken, maar creëer je excess liquiditeit.

Kopers doen er goed aan zich te realiseren dat commercieel vastgoed in het geval van nieuwbouw door veel financiers gezien wordt als projectontwikkeling. Veel financiers willen dit niet of tegen strengere voorwaarden financieren.

Je kan de financiering van het bedrijfsvastgoed ook opsplitsen en het onroerend goed deels professioneel en deels als particulier lenen. Je koopt het bedrijfspand dan privé en op de zaak. Hiervoor zijn drie manieren. Je kan een gesplitste aankoop doen waarbij de ene partij (bv. jij als privépersoon) de blote eigendom koopt en de andere partij (bv. je bedrijf) het vruchtgebruik heeft en er letterlijk de vruchten van mag plukken. Ook bestaat er zoiets als het recht van opstal waarbij je als bedrijf (tijdelijk) het recht hebt om op de grond van iemand anders (bv.

Documenten die te maken hebben met de aankoop of verkoop van een bedrijfspand moet je langer bewaren dan andere zakelijke documenten. De bewaartermijn is 10 jaar.

Onroerend goed kan gevoelig zijn voor schommelingen in de markt, en zakelijke vastgoedfinanciering brengt risico’s fulfilled zich mee, vooral als de markt instabiel is.